bj양팡 아파트 계약금 먹튀 사건 민사소송 12줄 요약

오늘 오후 8시경 bj양팡은 자신의 유튜브 영상에 자신이 진행중인 아파트 관련 사건에 대해서 '편향적으로 제작된 영상 때문에 혼란이 있는 것 같다.'는 입장을 밝혔습니다.

이 영상을 만든 유튜버의 영상이 민사소송 상대 측 주장만으로 만들어졌다는 것입니다. 때문에 많은 사람들의 시선이 양팡 아파트 민사소송 사건에 집중되었습니다.

양팡 아파트 민사소송 관련 사건. 어쩌다 양팡이 이런 댓글을 올리게 되었는지 구체적으로 어떻게 된 일인지 간략하게 요약해보겠습니다. 

폭로한 유튜버 구제역의 영상을 기반으로 설명하겠습니다. 급하신 분들은 가장 아래 12줄 요약만 봐주세요.

양팡이 위에서 언급한 유튜버는 '구제역'이라는 유튜버입니다. 

유튜버 구제역은 그동안 주로 중고거래 사기를 친 사람이나 임금체불하는 사업주 등 사회에 피해를 끼치는 사람들에게 참교육하는 영상을 올렸습니다.

유튜버 구제역은 27일 오후 7시경 유튜브 최초공개를 통해 '구독자 257만 효녀 유튜버 양팡의 부동산 계약금 1억 먹튀, 사문서 위조에 관한 재밌는 사실들'라는 제목의 영상을 올립니다.

이 영상 이전에 bj양팡 아파트 관련 제보 영상을 올렸지만 양팡의 신고로 인해 내려져 다시 올린 것이라고 합니다. 

bj양팡은 지난 해 부산의 한 아파트를 8억원에 구입했다고 합니다. 이 사건에서 말하는 아파트는 이 아파트가 아닌 다른 아파트입니다.

유튜버 구제역에서 제보한 분은 bj양팡은 집을 알아보러 다닌 집 중의 한 곳의 집주인이라고 합니다. 이 집주인 분은 집을 처음에 10억 8천 만원에 내놓았고 bj양팡은 이 집을 정말 맘에 들어했다고 합니다. 

bj양팡이 이 집을 너무 맘에 들어했고, 유명한 사람이기 때문에 집주인 분은 7천만 원을 할인한 10억 1천만 원에 계약서를 작성했다고 합니다.

계약서를 작성할 당시에는 bj양팡은 없었고 양팡 부모님과 진행했다고 하네요. 여기서 중요한 점이 이 계약이 가계약이 아니라 공인중개인와 함께 진행한 정식 계약이었다고 합니다. 

집 가격의 10%에 해당하는 금액인 1억 1백만 원을 계약금으로 입금해주기로 한 양팡 부모님. 하지만 OTP를 안 가져왔다며 집에 가자마자 붙여준다는 말을 믿고 집주인 분과 헤어졌다고 합니다.

그러나 문제는 여기서부터 시작인데 bj양팡 측은 이로부터 3개월 간 집주인 분과 연락이 두절되었다고 하네요. 해당 집주인 분은 양팡이 다른 집을 8억원에 구매한 것을 기사를 통해 알게 되었다고 합니다.

이에 집주인 분은 계약 사항을 이행해줄 것을 요구합니다. 그러자 양팡의 아버지는 '법대로 하라!'는 강경한 반응을 보였다고 합니다. 이에 집주인 분은 계약을 했으니 계약 이행을 해야 한다는 내용 증명을 보냈다고 하네요. 

또한 양팡은 자신이 계약을 한 건 맞으나 계약금을 지불하지 않았으니 '최종적으로 계약이 성사된 것은 아니다'라는 내용의 내용증명을 집주인 분에게 발송합니다.

하지만 집주인 분은 이를 반박하는 위와 같은 대법원 판례가 들어있는 내용증명을 양팡 측에 발송하면서 다시 한 번 양팡 측 주장을 반박하였습니다.

위의 대법원 판례는 결국 계약을 일방적으로 파기하려면 약속한 계약금 전액을 지급해야 한다는 것입니다. 대법원 판례는 재판에서 거의 뒤집히지 않는 중요한 자료라고 하네요.

그러자 양팡은 자신이 없는 자리에서 부모님이 계약을 한 것이니 유효하지 않은 계약이라고 주장의 내용 증명을 발송했다고 합니다. 

처음 보낸 '계약은 했으나 계약금은 안 줬으니 무효다'라는 취지의 내용증명서에 양팡의 직인이 들어가있습니다. 이는 양팡이 계약 당사자임을 인정한 것이라고 합니다.

그러나 두번째 내용증명서에서는 자신의 동의없이 부모님이 체결했다는 주장을 펼칩니다. 자신이 계약 당사자가 아니었음을 밝히면서 부모님이 본인 동의 없이 계약도 하고 내용증명도 보내는 등의 법률 행위를 했다고 한 것입니다.

이 의미로 유튜버 구제역은 이게 사실이면 양팡 부모님은 사문서를 위조한 것이라고 주장합니다.

상황이 이렇게까지 흘러가자 쉽게 말해 빡이 친 집주인 분은 사회 고발 성격을 갖고 있던 유튜버 구제역에게 제보를 하게 되었고 양팡 아파트 민사소송 사건이 세상을 흘러나오게 된 것입니다.

한 커뮤니티에서 양팡 사건을 12줄로 요약한 것을 캡쳐해놓았으니 이걸 보시는 게 빠를 수도 있겠네요. 자세한 내용이 궁금하시면 위로 와서 다시 글을 읽어주세요.